路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2943 in total） 平均価格: 22,170,000円 平均㎡単価: 244,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸山 15分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 道野辺中央 5分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東鎌ケ谷 8分 6,600,000円 125.0 52,800円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 右京塚 11分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 丸山 11分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初富本町 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東初富 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東初富 21分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野台 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富岡 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東道野辺 15分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 道野辺中央 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 右京塚 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東初富 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東初富 15分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東初富 13分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 6分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸山 10分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸山 8分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富岡 15分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東道野辺 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東初富 13分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東道野辺 18分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東道野辺 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 21分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中沢 20分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌ケ谷 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 右京塚 10分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 冨士 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新鎌ケ谷 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二和西 18分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二和西 23分 8,300,000円 105.0 79,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東初富 15分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東初富 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東道野辺 11分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 道野辺本町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東道野辺 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富岡 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 右京塚 10分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸山 12分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 道野辺中央 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東鎌ケ谷 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東道野辺 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東初富 15分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東鎌ケ谷 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。