路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 2943 in total） 平均価格: 40,158,000円 平均㎡単価: 630,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 冨士 18分 33,000,000円 640.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 初富本町 7分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 3分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南鎌ケ谷 19分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 冨士 18分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野台 30分 95,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 鎌ケ谷 21分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 冨士 23分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 4分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 1分 490,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 初富本町 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北中沢 23分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富岡 9分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 10分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 10分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 冨士 22分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丸山 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南初富 15分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中沢新町 12分 3,900,000円 210.0 18,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 4分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東中沢 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東中沢 11分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東中沢 14分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鎌ケ谷 14分 42,000,000円 500.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 咲が丘 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 咲が丘 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 咲が丘 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 0分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東初富 10分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 冨士 19分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 冨士 24分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鎌ケ谷 2分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鎌ケ谷 10分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鎌ケ谷 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鎌ケ谷 8分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鎌ケ谷 24分 9,200,000円 135.0 68,148円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 道野辺中央 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 道野辺中央 0分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道野辺中央 5分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高野台 23分 5,200,000円 85.0 61,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高野台 29分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中沢新町 12分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 初富本町 11分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 5分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 7分 250,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 初富 8分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。