路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2943 in total） 平均価格: 35,574,000円 平均㎡単価: 345,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高野台 16分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 道野辺本町 3分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東道野辺 13分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東鎌ケ谷 15分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東道野辺 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中沢 21分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 10分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高野台 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 6分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東初富 15分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 2分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東道野辺 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中沢 21分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新鎌ケ谷 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東初富 8分 5,800,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 道野辺中央 6分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 道野辺本町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東鎌ケ谷 15分 2,300,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 咲が丘 4分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東道野辺 14分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新鎌ケ谷 9分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東鎌ケ谷 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西道野辺 24分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 道野辺本町 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌ケ谷 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東鎌ケ谷 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新鎌ケ谷 5分 360,000,000円 420.0 857,143円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南鎌ケ谷 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南初富 15分 48,000,000円 390.0 123,077円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新鎌ケ谷 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粟野 19分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富岡 9分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東道野辺 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東鎌ケ谷 13分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富岡 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南初富 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸山 15分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東鎌ケ谷 5分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道野辺中央 8分 190,000,000円 1800.0 105,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 咲が丘 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東鎌ケ谷 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東中沢 11分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸山 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東初富 21分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東道野辺 19分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東初富 15分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東初富 15分 24,000,000円 235.0 102,128円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 12分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。