JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 3201 - 3239 of 3239 in total） 平均価格: 80,358,974円 平均㎡単価: 5,427,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 台 13分 72,000,000円 420.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 雪ノ下 19分 88,000,000円 230.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山ノ内 14分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 材木座 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 由比ガ浜 12分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津 5分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小町 5分 260,000,000円 240.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 雪ノ下 9分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 材木座 20分 160,000,000円 490.0 326,531円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津 3分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浄明寺 30分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 材木座 12分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 雪ノ下 14分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浄明寺 30分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小町 7分 120,000,000円 280.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二階堂 25分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長谷 15分 98,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七里ガ浜 9分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 常盤 26分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大町 8分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大町 7分 46,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鎌倉山 16分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鎌倉山 21分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木座 12分 64,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 扇ガ谷 6分 250,000,000円 440.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木座 16分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浄明寺 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浄明寺 30分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 扇ガ谷 5分 190,000,000円 560.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 雪ノ下 23分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 雪ノ下 13分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 十二所 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 山ノ内 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 山ノ内 13分 42,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梶原 20分 200,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今泉台 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 山ノ内 14分 52,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 山ノ内 8分 65,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西御門 21分 150,000,000円 330.0 4,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。