JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 横須賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 3239 in total） 平均価格: 40,242,000円 平均㎡単価: 714,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大町 11分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大町 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 腰越 5分 130,000,000円 840.0 154,762円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 材木座 30分 76,000,000円 640.0 118,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 材木座 18分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 浄明寺 28分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 雪ノ下 15分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 雪ノ下 26分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浄明寺 30分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 腰越 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 材木座 15分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山ノ内 6分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 山ノ内 8分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 雪ノ下 7分 120,000,000円 280.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高野 15分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笛田 29分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津 8分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笛田 24分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 手広 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長谷 20分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 腰越 5分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津 14分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 台 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 台 15分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 今泉台 14分 36,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 雪ノ下 18分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浄明寺 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 扇ガ谷 18分 16,000,000円 420.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 鎌倉山 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小坪 30分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 小坪 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小坪 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 二階堂 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 二階堂 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 雪ノ下 7分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 雪ノ下 5分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 材木座 9分 71,000,000円 160.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 御成町 3分 110,000,000円 220.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 十二所 30分 5,100,000円 230.0 22,174円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 十二所 30分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 十二所 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 津 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大町 18分 54,000,000円 500.0 108,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大町 24分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 十二所 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大町 21分 27,000,000円 700.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 材木座 23分 51,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西御門 22分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 腰越 9分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西御門 26分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横須賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。