JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 横須賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 3239 in total） 平均価格: 49,226,000円 平均㎡単価: 1,125,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今泉台 23分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小町 8分 76,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 二階堂 24分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二階堂 23分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西鎌倉 4分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 二階堂 24分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 台 12分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 雪ノ下 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浄明寺 26分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 雪ノ下 14分 65,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小坪 30分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小坪 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 二階堂 18分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 腰越 8分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 材木座 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 材木座 20分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 雪ノ下 5分 300,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 笛田 30分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 由比ガ浜 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 浄明寺 23分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 扇ガ谷 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 佐助 14分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 御成町 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浄明寺 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 御成町 3分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 腰越 9分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 浄明寺 26分 43,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 常盤 24分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 腰越 6分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山ノ内 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西御門 18分 80,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山ノ内 7分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 腰越 11分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 腰越 8分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津 11分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大町 23分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浄明寺 30分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津 11分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 堀内 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西鎌倉 8分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 由比ガ浜 13分 70,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西鎌倉 8分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西鎌倉 4分 33,000,000円 560.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 腰越 11分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小町 8分 150,000,000円 380.0 394,737円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小町 7分 110,000,000円 200.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小町 8分 73,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西御門 24分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津 10分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 雪ノ下 10分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横須賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。