JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 横須賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3239 in total） 平均価格: 65,520,000円 平均㎡単価: 994,461円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 雪ノ下 16分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大町 21分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐助 15分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山ノ内 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 手広 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由比ガ浜 10分 150,000,000円 280.0 535,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由比ガ浜 10分 82,000,000円 230.0 356,522円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 材木座 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由比ガ浜 15分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 手広 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台 15分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津 15分 75,000,000円 285.0 263,158円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台 11分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台 11分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長谷 20分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長谷 20分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鎌倉山 30分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御成町 10分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由比ガ浜 13分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 雪ノ下 15分 80,000,000円 200.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌倉山 16分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌倉山 0分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 津 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大町 14分 39,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 手広 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 浄明寺 26分 44,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 佐助 13分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西鎌倉 10分 68,000,000円 335.0 202,985円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鎌倉山 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 雪ノ下 16分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鎌倉 9分 59,000,000円 260.0 226,923円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御成町 1分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 腰越 6分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山ノ内 6分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西鎌倉 9分 59,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 由比ガ浜 12分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 津西 2分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小坪 30分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1975年 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 腰越 8分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鎌倉 3分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹目町 20分 85,000,000円 225.0 377,778円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小坪 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西御門 17分 99,000,000円 210.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹目町 16分 85,000,000円 220.0 386,364円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 12分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鎌倉 9分 85,000,000円 290.0 293,103円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笛田 30分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大町 15分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笛田 30分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 材木座 18分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横須賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。