JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 3239 in total） 平均価格: 44,470,000円 平均㎡単価: 1,550,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 山ノ内 5分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浄明寺 30分 53,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山ノ内 4分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 腰越 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浄明寺 30分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 岩瀬 28分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 岡本 23分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西御門 19分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 山ノ内 6分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 常盤 23分 49,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 津西 3分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津西 5分 61,000,000円 240.0 254,167円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 手広 15分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大町 14分 58,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 由比ガ浜 11分 55,000,000円 155.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 台 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 由比ガ浜 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 津 8分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津 12分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 腰越 14分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 腰越 14分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 雪ノ下 6分 150,000,000円 85.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 腰越 5分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 小坪 30分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西鎌倉 5分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御成町 1分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 長谷 14分 56,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浄明寺 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 材木座 16分 56,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 材木座 14分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 雪ノ下 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 材木座 18分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山ノ内 13分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高野 19分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 十二所 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 十二所 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西鎌倉 3分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 由比ガ浜 15分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小町 10分 72,000,000円 195.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浄明寺 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 腰越 4分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 台 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西御門 21分 52,000,000円 420.0 123,810円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西鎌倉 4分 52,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津 13分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 由比ガ浜 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 津 9分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大町 6分 39,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 津 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。