JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 3239 in total） 平均価格: 45,590,000円 平均㎡単価: 1,179,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西鎌倉 5分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西鎌倉 6分 55,000,000円 300.0 183,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 笹目町 18分 68,000,000円 195.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大町 18分 66,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大町 23分 48,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大町 9分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 津 7分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二階堂 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 二階堂 21分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梶原 23分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山ノ内 10分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 津西 4分 64,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高野 19分 49,000,000円 300.0 163,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 由比ガ浜 11分 42,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 二階堂 21分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浄明寺 24分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 常盤 26分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 材木座 24分 45,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 由比ガ浜 13分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 手広 15分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 腰越 14分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 腰越 8分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 腰越 9分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 腰越 3分 52,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 台 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今泉台 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 扇ガ谷 4分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 扇ガ谷 15分 65,000,000円 820.0 79,268円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 手広 15分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 材木座 21分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 材木座 13分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 材木座 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小町 10分 180,000,000円 460.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小町 3分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小町 5分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 小坪 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 材木座 11分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 材木座 16分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 十二所 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 材木座 24分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 材木座 24分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浄明寺 28分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 浄明寺 30分 120,000,000円 790.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浄明寺 24分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浄明寺 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 浄明寺 30分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西御門 18分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津 18分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梶原 21分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 雪ノ下 9分 70,000,000円 580.0 120,690円/㎡ ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。