JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3239 in total） 平均価格: 36,292,000円 平均㎡単価: 1,007,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津 8分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 笛田 29分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山ノ内 8分 34,000,000円 350.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山ノ内 9分 3,000,000円 50.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山ノ内 8分 51,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山ノ内 6分 9,600,000円 120.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山ノ内 8分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山ノ内 14分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山ノ内 2分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山ノ内 5分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西御門 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西御門 23分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 梶原 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浄明寺 24分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浄明寺 30分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 由比ガ浜 16分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浄明寺 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浄明寺 26分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 御成町 4分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 扇ガ谷 15分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鎌倉山 23分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 扇ガ谷 16分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浄明寺 24分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 扇ガ谷 16分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 佐助 14分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 佐助 11分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 台 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 佐助 18分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 扇ガ谷 15分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 腰越 6分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 由比ガ浜 11分 46,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 七里ガ浜 8分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高野 16分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 笛田 29分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高野 21分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 笛田 29分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町 23分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浄明寺 30分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 十二所 30分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大町 11分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町 11分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 腰越 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第3四半期 常盤 24分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 御成町 0分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二階堂 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 二階堂 29分 35,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西鎌倉 5分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 材木座 22分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 台 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木座 23分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。