奥の細道湯けむりライン 長沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

奥の細道湯けむりライン 長沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奥の細道湯けむりライン
駅名 長沢
所在地 山形県 最上郡舟形町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 548件（Displaying property transactions 501 - 548 of 548 in total） 平均価格: 25,558,333円 平均㎡単価: 421,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 長沢 7分 54,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 グリーンハイツ 1分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津久井 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長沢 7分 5,000,000円 540.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長沢 3分 47,000,000円 370.0 127,027円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 津久井 8分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長沢 8分 36,000,000円 390.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 津久井 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 長沢 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長沢町 14分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 グリーンハイツ 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長沢 6分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長沢町 6分 2,300,000円 290.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 グリーンハイツ 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長沢 11分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長沢 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長沢町 10分 17,000,000円 490.0 34,694円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長沢町 24分 16,000,000円 1800.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 長沢 8分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字東須恵 19分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長沢 3分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 グリーンハイツ 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤坂町 15分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字東須恵 26分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長沢町 6分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長沢 5分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長沢 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字東須恵 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 グリーンハイツ 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 長沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長沢町 12分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長沢 8分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 グリーンハイツ 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 長沢 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 長沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長沢町 30分 440,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長沢 6分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 グリーンハイツ 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 グリーンハイツ 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字東須恵 4分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢町 3分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 グリーンハイツ 8分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長沢 8分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 津久井 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 14分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字東須恵 3分 7,700,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字東須恵 3分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字東須恵 5分 7,200,000円 620.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長沢駅周辺の不動産市場動向

奥の細道湯けむりライン 長沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

最上郡舟形町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。