JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR北陸本線(米原～敦賀)
駅名 長浜
所在地 滋賀県 長浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2191件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2191 in total） 平均価格: 13,525,000円 平均㎡単価: 317,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 一の宮町 24分 3,800,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 分木町 15分 5,300,000円 155.0 34,194円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大宮町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神照町 29分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大戌亥町 29分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口分田町 0分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 元浜町 7分 6,800,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神照町 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮司町 30分 22,000,000円 560.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 公園町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 公園町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 平方町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 平方町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 神照町 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一の宮町 24分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡東町 20分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小堀町 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西上坂町 1分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 港町 2分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 川崎町 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 十里町 25分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 十里町 29分 3,200,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 十里町 29分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長浜 11分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下坂浜町 21分 2,600,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮司町 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 平方町 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 勝町 30分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南浜町 1分 2,600,000円 1300.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 加納町 30分 7,100,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 加納町 30分 27,000,000円 800.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神照町 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡中山町 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南高田町 18分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三和町 16分 450,000円 55.0 8,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西上坂町 1分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西上坂町 1分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南田附町 30分 14,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大宮町 13分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 忠海長浜 4分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西上坂町 1分 2,500,000円 850.0 2,941円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元浜町 9分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長浜駅周辺の不動産市場動向

JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。