JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR北陸本線(米原～敦賀)
駅名 長浜
所在地 滋賀県 長浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2191件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2191 in total） 平均価格: 20,140,000円 平均㎡単価: 2,193,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 平方町 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新庄寺町 30分 8,000,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 末広町 13分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 地福寺町 23分 26,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平方町 24分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀部町 1分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀部町 1分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大宮町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 平方町 26分 5,300,000円 125.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大辰巳町 30分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 平方町 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡中山町 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 室町 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡中山町 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石田町 1分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 石田町 1分 2,100,000円 115.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 石田町 1分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮司町 30分 18,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長浜 7分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鐘紡町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 永久寺町 30分 10,000,000円 570.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 加納町 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 加納町 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西上坂町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝町 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 十里町 28分 7,400,000円 145.0 51,034円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 森町 30分 6,000,000円 440.0 13,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平方町 16分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮司町 29分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮司町 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 祇園町 19分 2,300,000円 350.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 十里町 21分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 十里町 21分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南呉服町 8分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南高田町 20分 23,000,000円 290.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 末広町 14分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 口分田町 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鐘紡町 6分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石田町 1分 2,600,000円 195.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山階町 30分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 港町 2分 44,000,000円 510.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 列見町 21分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮司町 30分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 公園町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 公園町 0分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大島町 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高田町 13分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加田町 1分 1,100,000円 390.0 2,821円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 平方町 20分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三ツ矢元町 14分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長浜駅周辺の不動産市場動向

JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。