JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR北陸本線(米原～敦賀)
駅名 長浜
所在地 滋賀県 長浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2191件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2191 in total） 平均価格: 21,508,000円 平均㎡単価: 385,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 地福寺町 20分 160,000,000円 1700.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 祇園町 25分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡東町 19分 4,900,000円 75.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 祇園町 19分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神照町 0分 2,800,000円 255.0 10,980円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 室町 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 室町 30分 9,300,000円 140.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 平方町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 祇園町 25分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高田町 16分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 室町 30分 92,000,000円 1400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮司町 30分 3,700,000円 60.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南高田町 24分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 勝町 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡中山町 30分 61,000,000円 360.0 169,444円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長浜 1分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 祇園町 26分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加納町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鐘紡町 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南高田町 13分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南田附町 0分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新庄中町 30分 3,000,000円 890.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 神照町 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮司町 29分 40,000,000円 500.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川道町 30分 20,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 口分田町 30分 4,100,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 元浜町 7分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新庄寺町 30分 5,900,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西上坂町 1分 54,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平方町 28分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新庄寺町 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西上坂町 1分 13,000,000円 1900.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西上坂町 1分 7,600,000円 1100.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神照町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南田附町 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川崎町 30分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮司町 30分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 室町 30分 6,300,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 殿町 8分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永久寺町 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡東町 19分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡東町 20分 2,300,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 殿町 10分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡東町 18分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町 10分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮司町 30分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大宮町 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮司町 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮司町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮司町 30分 52,000,000円 390.0 133,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長浜駅周辺の不動産市場動向

JR北陸本線(米原～敦賀) 長浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。