JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 門司
所在地 福岡県 北九州市小倉北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3096件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3096 in total） 平均価格: 38,502,000円 平均㎡単価: 4,964,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 春日町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 黒川西 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柳町 11分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 錦町 8分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳町 5分 5,200,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 黒川西 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 丸山 15分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高砂町 30分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 旧門司 15分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1989年 RC 4DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東本町 10分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 庄司町 14分 4,500,000円 80.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大里戸ノ上 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新門司北 1分 150,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 社ノ木 14分 81,000,000円 630.0 128,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上藤松 30分 100,000円 115.0 870円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 柳町 5分 4,100,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉志 1分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉志 1分 1,400,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉志 1分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東門司 15分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 青葉台 30分 2,500,000円 1200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柳町 3分 47,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 黄金町 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字畑 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 稲積 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新門司北 1分 450,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字猿喰 1分 9,300,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 稲積 24分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西新町 28分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中二十町 16分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白野江 1分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 社ノ木 16分 6,500,000円 70.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字恒見 2分 1,100,000円 550.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字恒見 2分 800,000円 410.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 稲積 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新門司北 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 不老町 11分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 柳町 8分 98,000,000円 1100.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字吉志 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字伊川 1分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下馬寄 15分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 寺内 20分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1985年 RC 4DK
中古マンション等 2017年第4四半期 港町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 柳町 6分 8,900,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光町 30分 100,000円 175.0 571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大里本町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高田 5分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下二十町 14分 56,000,000円 640.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大里本町 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東港町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市小倉北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。