JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 門司
所在地 福岡県 北九州市小倉北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3096件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 3096 in total） 平均価格: 41,439,000円 平均㎡単価: 6,823,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大里戸ノ上 18分 6,900,000円 145.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 黄金町 9分 70,000,000円 850.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上馬寄 30分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 畑田町 20分 3,000,000円 75.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白野江 1分 810,000円 210.0 3,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新門司 2分 640,000,000円 2.0 320,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 清見 25分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字畑 1分 20,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上馬寄 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字畑 1分 840,000円 55.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉志 1分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉志 1分 20,000,000円 430.0 46,512円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉志 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜町 8分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東新町 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉志新町 1分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉志新町 1分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大里本町 7分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大里本町 6分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大里本町 5分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字伊川 1分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤松 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長谷 19分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 原町別院 11分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 原町別院 11分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳町 14分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳町 9分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊川 1分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 丸山 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中町 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新門司北 1分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新門司北 1分 200,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大積 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 280,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清見 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 錦町 9分 160,000,000円 980.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大久保 30分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 花月園 29分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 清見 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桃山台 29分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉志新町 1分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷町 24分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 清滝 6分 5,500,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清滝 6分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市小倉北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。