JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 門司
所在地 福岡県 北九州市門司区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3096件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3096 in total） 平均価格: 32,878,400円 平均㎡単価: 2,640,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 不老町 11分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 不老町 3分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴竹 30分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 不老町 9分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清見 21分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東馬寄 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下馬寄 14分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷町 26分 400,000円 250.0 1,600円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字畑 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東新町 21分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字猿喰 1分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲積 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西海岸 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新原町 21分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新門司北 1分 260,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新原町 21分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 清見 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜町 12分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺内 19分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新門司北 1分 100,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 二タ松町 30分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西海岸 2分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大里本町 1分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 社ノ木 20分 180,000,000円 1600.0 112,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清見 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤松 28分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤松 29分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 丸山 18分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上馬寄 2分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西海岸 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 丸山 15分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 5分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白野江 1分 8,900,000円 380.0 23,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉志 1分 1,000,000円 125.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉志 1分 48,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉志 1分 92,000,000円 1300.0 70,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉志新町 1分 25,000,000円 820.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉志新町 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新門司 2分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白野江 1分 440,000円 290.0 1,517円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 風師 25分 4,700,000円 85.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大里戸ノ上 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松町 17分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大里桜ケ丘 30分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字柄杓田 1分 880,000円 190.0 4,632円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田野浦 30分 200,000円 95.0 2,105円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大里本町 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅ノ木町 9分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅ノ木町 7分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅ノ木町 12分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市門司区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。