JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 門司
所在地 福岡県 北九州市門司区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3096件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 3096 in total） 平均価格: 17,516,200円 平均㎡単価: 267,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 高田 5分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺内 21分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺内 21分 4,900,000円 125.0 39,200円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東門司 20分 200,000円 140.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大里戸ノ上 13分 49,000,000円 680.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉志新町 1分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新門司北 1分 180,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 吉志 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東新町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大里本町 8分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上藤松 30分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字吉志 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字吉志 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下馬寄 19分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜町 8分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 10分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下馬寄 14分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 城山町 28分 3,200,000円 125.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大里原町 10分 6,000,000円 85.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉志 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大里戸ノ上 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東本町 13分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 田野浦 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜町 10分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黄金町 10分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 丸山 13分 19,000,000円 820.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 浜町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 浜町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 社ノ木 18分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 広石 14分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中二十町 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長谷 13分 600,000円 50.0 12,000円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉志新町 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 春日町 30分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大積 30分 910,000円 95.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松原 12分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東港町 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉志新町 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤松 26分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下馬寄 18分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤松 30分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字柄杓田 1分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大里新町 14分 58,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上馬寄 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大里本町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 田野浦 30分 4,500,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉志 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旧門司 19分 2,400,000円 180.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒川西 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市門司区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。