JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 門司
所在地 福岡県 北九州市門司区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3096件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 3096 in total） 平均価格: 21,448,040円 平均㎡単価: 292,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柳町 4分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下二十町 15分 2,800,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺内 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東門司 15分 500,000円 35.0 14,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺内 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜町 11分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清見 20分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新門司 1分 18,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 清見 19分 6,800,000円 105.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 柳町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大里桜ケ丘 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 清見 30分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上馬寄 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大里桃山町 21分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松原 21分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤松 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上馬寄 29分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日町 30分 5,500,000円 440.0 12,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉志 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大里本町 4分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松原 21分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東新町 24分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上馬寄 28分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大里本町 1分 370,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大里本町 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長谷 19分 2,000円 90.0 22円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉志新町 1分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤間 10分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉志新町 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉志新町 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大里戸ノ上 16分 8,600,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大里戸ノ上 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西新町 30分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字吉志 2分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大里戸ノ上 14分 8,800,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大里戸ノ上 15分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中二十町 2分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大里戸ノ上 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 庄司町 16分 6,000,000円 640.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 清滝 8分 34,000,000円 560.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上馬寄 30分 7,300,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 春日町 30分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 小松町 19分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 4DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 葛葉 30分 5,300,000円 125.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 原町別院 8分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 清見 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 清見 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 吉志 1分 6,100,000円 270.0 22,593円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大久保 28分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 錦町 8分 9,000,000円 110.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市門司区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。