JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 門司
所在地 福岡県 北九州市門司区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3096件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 3096 in total） 平均価格: 17,902,000円 平均㎡単価: 330,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 新門司北 1分 56,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉志新町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 吉志 1分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 11分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東新町 24分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲積 30分 32,000,000円 630.0 50,794円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清滝 11分 97,000,000円 590.0 164,407円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 東新町 20分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 社ノ木 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 11分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 葛葉 29分 1,500,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大里本町 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清見 24分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 浜町 14分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清見 28分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 清見 24分 7,000,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清見 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 老松町 14分 4,500,000円 55.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉志 1分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉志 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 田野浦 30分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上馬寄 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大里新町 24分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 錦町 8分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 清滝 10分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 葛葉 23分 600,000円 40.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉志新町 1分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 稲積 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東門司 20分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大里新町 24分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大里新町 23分 63,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字畑 1分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 稲積 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 黒川西 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字畑 30分 13,000,000円 850.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉志新町 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 清見 21分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳴竹 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 柳町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 上藤松 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松原 29分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 柳原町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新開 30分 41,000,000円 910.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 高田 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大里桜ケ丘 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 大久保 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 清滝 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 旧門司 16分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寺内 28分 8,400,000円 320.0 26,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 浜町 10分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市門司区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。