JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 門司
所在地 福岡県 北九州市門司区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3096件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 3096 in total） 平均価格: 16,408,000円 平均㎡単価: 335,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 清滝 10分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑田町 20分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 葛葉 25分 1,300,000円 45.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 清滝 10分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 上馬寄 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 高田 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲積 30分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 栄町 7分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 30分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大里戸ノ上 16分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大里新町 26分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上馬寄 23分 6,100,000円 90.0 67,778円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 黄金町 11分 6,600,000円 70.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉志 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大里戸ノ上 13分 4,600,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉志 1分 7,100,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒川東 30分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中二十町 21分 6,200,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 原町別院 12分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丸山 18分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 庄司町 13分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 10分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松崎町 29分 26,000,000円 800.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黄金町 11分 38,000,000円 400.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新原町 21分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 黄金町 11分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清滝 6分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新門司 1分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黄金町 11分 53,000,000円 550.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高田 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 浜町 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大里戸ノ上 20分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見 28分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下馬寄 16分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大里本町 5分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中二十町 21分 18,000,000円 700.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中二十町 21分 3,300,000円 130.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉志新町 1分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 稲積 29分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 光町 30分 37,000,000円 510.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下二十町 14分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 白野江 1分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 柄杓田町 1分 1,000,000円 110.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清見 30分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 畑田町 21分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上藤松 30分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 丸山 19分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 奥田 30分 3,900,000円 90.0 43,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 港町 3分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字柄杓田 1分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 門司駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市門司区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。