福北ゆたか線 門松駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線 門松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線
駅名 門松
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 422件（Displaying property transactions 51 - 100 of 422 in total） 平均価格: 50,312,000円 平均㎡単価: 326,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和田 19分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字久原 25分 490,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上大隈 18分 89,000,000円 780.0 114,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上大隈 18分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字久原 30分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字久原 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上大隈 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上大隈 13分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上大隈 13分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字乙犬 8分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和田 15分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上大隈 23分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字乙犬 10分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字乙犬 20分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 蒲田 20分 270,000,000円 2.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字乙犬 4分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大隈 11分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字上大隈 15分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字上大隈 16分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大隈 4分 200,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字久原 30分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大隈 1分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字久原 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字大隈 7分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字久原 30分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大隈 4分 110,000,000円 950.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字乙犬 11分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上大隈 16分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和田 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字乙犬 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字乙犬 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和田 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字乙犬 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字上大隈 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和田 19分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大隈 3分 140,000,000円 540.0 259,259円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字山田 30分 3,300,000円 190.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字乙犬 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字和田 15分 75,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字山田 30分 2,800,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上大隈 14分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久原 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大隈 14分 6,000,000円 105.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久原 30分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久原 30分 47,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久原 30分 45,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久原 30分 78,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久原 30分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 1分 13,000,000円 600.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字乙犬 11分 38,000,000円 450.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門松駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線 門松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。