JR相模線 門沢橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 門沢橋
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門沢橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門沢橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件（Displaying property transactions 1 - 50 of 354 in total） 平均価格: 25,160,000円 平均㎡単価: 424,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 門沢橋 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 門沢橋 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 門沢橋 4分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉見 10分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 門沢橋 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 門沢橋 4分 86,000,000円 270.0 318,519円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 門沢橋 7分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 10分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸田 20分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 10分 110,000,000円 800.0 137,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸田 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 門沢橋 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 門沢橋 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 10分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 門沢橋 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中野 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 門沢橋 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 門沢橋 7分 50,000,000円 570.0 87,719円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 門沢橋 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 門沢橋 10分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 門沢橋 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 門沢橋 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸田 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 門沢橋 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 門沢橋 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 門沢橋 9分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門沢橋 5分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門沢橋 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 門沢橋 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門沢橋 10分 74,000,000円 770.0 96,104円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 中野 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 門沢橋 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中野 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中野 8分 9,000,000円 95.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 門沢橋 11分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 門沢橋 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 門沢橋 8分 5,000,000円 65.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 門沢橋 4分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 門沢橋 9分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中野 7分 8,000,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 門沢橋 5分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中野 7分 6,200,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 門沢橋 5分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中野 12分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門沢橋 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門沢橋 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中野 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 門沢橋 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門沢橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門沢橋駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門沢橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。