JR相模線 門沢橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 門沢橋
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門沢橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門沢橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件（Displaying property transactions 101 - 150 of 354 in total） 平均価格: 30,346,000円 平均㎡単価: 491,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 本郷 19分 35,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門沢橋 8分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門沢橋 7分 53,000,000円 390.0 135,897円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門沢橋 5分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中野 16分 62,000,000円 510.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 門沢橋 3分 65,000,000円 670.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮原 30分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 門沢橋 6分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 門沢橋 8分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 門沢橋 9分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 門沢橋 6分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 門沢橋 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 門沢橋 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 門沢橋 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 門沢橋 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 門沢橋 10分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 門沢橋 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本郷 10分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 門沢橋 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 門沢橋 5分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本郷 9分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 門沢橋 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 9分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 門沢橋 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 門沢橋 3分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 門沢橋 9分 33,000,000円 660.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中野 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 門沢橋 9分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 30分 3,800,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 30分 9,200,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 30分 29,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 30分 54,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 門沢橋 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 門沢橋 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 門沢橋 1分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中野 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 門沢橋 7分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 門沢橋 4分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 門沢橋 9分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 30分 64,000,000円 780.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 門沢橋 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 門沢橋 4分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 門沢橋 4分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 門沢橋 8分 2,900,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 門沢橋 5分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 門沢橋 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 門沢橋 6分 75,000,000円 740.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 門沢橋 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 門沢橋 6分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 本郷 11分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門沢橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門沢橋駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門沢橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。