JR相模線 門沢橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 門沢橋
所在地 神奈川県 高座郡寒川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門沢橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門沢橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件（Displaying property transactions 151 - 200 of 354 in total） 平均価格: 33,048,000円 平均㎡単価: 449,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本郷 19分 71,000,000円 890.0 79,775円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 門沢橋 3分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中河内 29分 6,100,000円 660.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 門沢橋 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮原 30分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中野 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 門沢橋 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中野 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 門沢橋 2分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 門沢橋 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 門沢橋 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中野 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 門沢橋 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 門沢橋 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 本郷 11分 360,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 門沢橋 7分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 中野 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 門沢橋 6分 40,000,000円 490.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 門沢橋 2分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本郷 29分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 門沢橋 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 門沢橋 6分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 門沢橋 5分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 門沢橋 6分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 門沢橋 5分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本郷 16分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本郷 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中野 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 本郷 30分 55,000,000円 1400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 門沢橋 9分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 門沢橋 8分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本郷 25分 73,000,000円 890.0 82,022円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 中野 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 中河内 29分 17,000,000円 790.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 門沢橋 1分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 門沢橋 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 門沢橋 2分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 門沢橋 1分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本郷 18分 67,000,000円 990.0 67,677円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 門沢橋 4分 75,000,000円 1100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 門沢橋 5分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 門沢橋 5分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本郷 20分 21,000,000円 620.0 33,871円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中野 13分 93,000,000円 630.0 147,619円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本郷 16分 9,300,000円 330.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 門沢橋 3分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 門沢橋 7分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 門沢橋 6分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中野 7分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 門沢橋 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門沢橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門沢橋駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門沢橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高座郡寒川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。