名鉄尾西線 開明駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄尾西線 開明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄尾西線
駅名 開明
所在地 愛知県 一宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 455件（Displaying property transactions 1 - 50 of 455 in total） 平均価格: 24,198,000円 平均㎡単価: 400,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 開明 4分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三条 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三条 26分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 開明 15分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 奥町 11分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 開明 14分 7,000,000円 135.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 開明 2分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 開明 5分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥町 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篭屋 21分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 開明 5分 8,300,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 奥町 8分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 開明 14分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三条 25分 1,600,000円 155.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三条 30分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 奥町 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 篭屋 16分 43,000,000円 810.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町福森 29分 12,000,000円 960.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和町馬引 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 奥町 11分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 篭屋 21分 130,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 開明 9分 15,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開明 7分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大和町馬引 18分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥町 15分 4,800,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開明 5分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和町馬引 15分 78,000,000円 780.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 開明 9分 33,000,000円 740.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開明 8分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開明 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三条 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大和町馬引 15分 33,000,000円 380.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篭屋 19分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三条 30分 50,000,000円 800.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 深坪町 15分 1,600,000円 760.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 深坪町 15分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 開明 9分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 篭屋 18分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 深坪町 15分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 深坪町 15分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 開明 9分 26,000,000円 940.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開明 14分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 開明 9分 26,000,000円 940.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 開明 9分 26,000,000円 940.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大和町馬引 16分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三条 25分 17,000,000円 360.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 篭屋 23分 16,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 奥町 19分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大和町馬引 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三条 25分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開明駅周辺の不動産市場動向

名鉄尾西線 開明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

一宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。