大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール彩都線
駅名 阪大病院前
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

阪大病院前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、阪大病院前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 208件（Displaying property transactions 101 - 150 of 208 in total） 平均価格: 21,622,000円 平均㎡単価: 232,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 南春日丘 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 美穂ケ丘 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 美穂ケ丘 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美穂ケ丘 9分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 南春日丘 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 美穂ケ丘 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北春日丘 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 美穂ケ丘 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 美穂ケ丘 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 美穂ケ丘 6分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美穂ケ丘 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美穂ケ丘 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 美穂ケ丘 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 美穂ケ丘 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 美穂ケ丘 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 美穂ケ丘 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南春日丘 3分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美穂ケ丘 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南春日丘 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 美穂ケ丘 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 美穂ケ丘 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 美穂ケ丘 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 美穂ケ丘 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 美穂ケ丘 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 美穂ケ丘 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 美穂ケ丘 8分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 美穂ケ丘 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美穂ケ丘 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美穂ケ丘 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南春日丘 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南春日丘 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 美穂ケ丘 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 美穂ケ丘 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南春日丘 5分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北春日丘 15分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 美穂ケ丘 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美穂ケ丘 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美穂ケ丘 10分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美穂ケ丘 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美穂ケ丘 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美穂ケ丘 6分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 美穂ケ丘 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南春日丘 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 美穂ケ丘 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 美穂ケ丘 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 美穂ケ丘 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北春日丘 9分 71,000,000円 600.0 118,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 美穂ケ丘 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 美穂ケ丘 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 美穂ケ丘 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。阪大病院前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

阪大病院前駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

阪大病院前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。