JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 防府
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

防府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、防府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4797件（Displaying property transactions 901 - 950 of 4797 in total） 平均価格: 15,988,000円 平均㎡単価: 146,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美和町 21分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桑南 24分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字植松 30分 55,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新田 30分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中西 30分 2,400,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八王子 7分 3,300,000円 90.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字江泊 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字江泊 1分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字仁井令 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鋳物師町 15分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑町 15分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字田島 1分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字富海 15分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新田 30分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酢貝 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神 11分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神 11分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神 8分 2,700,000円 75.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 お茶屋町 13分 7,400,000円 310.0 23,871円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国衙 24分 61,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神 6分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新田 30分 55,000,000円 950.0 57,895円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東三田尻 20分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東三田尻 18分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字田島 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐波 11分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 24分 7,900,000円 165.0 47,879円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字浜方 1分 2,600,000円 470.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字伊佐江 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字浜方 1分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字浜方 1分 110,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字西浦 1分 500,000円 220.0 2,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酢貝 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酢貝 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酢貝 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田島 30分 4,400,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字田島 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田島 30分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田島 2分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字浜方 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田島 1分 5,500,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字浜方 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松崎町 21分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊佐江町 30分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千日 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊佐江町 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千日 20分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千日 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千日 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字牟礼 1分 2,300,000円 220.0 10,455円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。防府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

防府駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

防府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。