JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 防府
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

防府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、防府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4797件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 4797 in total） 平均価格: 10,969,400円 平均㎡単価: 1,142,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字植松 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上右田 30分 14,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字植松 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上天神町 14分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西仁井令 30分 10,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下右田 30分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下右田 25分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下右田 30分 15,000,000円 650.0 23,077円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下右田 30分 300,000円 130.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下右田 30分 7,000,000円 1500.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下右田 30分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字田島 1分 2,600,000円 460.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 お茶屋町 16分 1,200,000円 140.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 自由ケ丘 1分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字田島 1分 1,200,000円 210.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字田島 1分 22,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩畠 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西浦 1分 100,000円 520.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中西 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中西 30分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩畠 30分 9,200,000円 170.0 54,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩畠 30分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字真尾 1分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高倉 20分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 沖今宿 30分 3,200,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高倉 18分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高井 30分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鈴屋 1分 800,000円 2.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東仁井令町 24分 6,200,000円 330.0 18,788円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字植松 30分 1,600,000円 360.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西仁井令 23分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 車塚町 8分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字植松 30分 3,900,000円 1700.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字田島 1分 600,000円 220.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字下右田 30分 10,000,000円 700.0 14,286円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 勝間 30分 1,100,000円 230.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字伊佐江 30分 8,600,000円 200.0 43,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字植松 30分 8,300,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下小鯖 1分 5,700,000円 200.0 28,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千日 20分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字向島 1分 3,200,000円 320.0 10,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新田 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 お茶屋町 19分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 華城中央 30分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上右田 30分 470,000円 2.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜方 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字田島 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字植松 30分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字真尾 1分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜方 1分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。防府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

防府駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

防府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。