JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 防府
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

防府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、防府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4797件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 4797 in total） 平均価格: 18,527,000円 平均㎡単価: 241,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字田島 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今市町 13分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字牟礼 1分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下小鯖 1分 5,000,000円 540.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大崎 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下右田 30分 8,100,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田島 1分 4,700,000円 260.0 18,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊佐江町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊佐江町 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岸津 30分 3,300,000円 195.0 16,923円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上右田 1分 1,200,000円 125.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 敷山町 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田島 30分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岸津 30分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田島 1分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 11分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田島 1分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田島 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下右田 30分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 自由ケ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 車塚町 9分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字三田尻村 24分 30,000,000円 850.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高井 30分 9,300,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字真尾 1分 5,300,000円 300.0 17,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高井 30分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松崎町 20分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高井 30分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅南町 4分 230,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅南町 4分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字仁井令 30分 7,600,000円 165.0 46,061円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本橋町 24分 1,800,000円 210.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 警固町 21分 8,300,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字江泊 1分 250,000円 105.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中西 23分 9,900,000円 260.0 38,077円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字浜方 30分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国衙 30分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 自由ケ丘 1分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大崎 1分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩畠 30分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田島 1分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下右田 30分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下小鯖 1分 4,000,000円 820.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千日 18分 3,800,000円 170.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 自由ケ丘 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仁井令町 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下右田 30分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 勝間 20分 500,000円 370.0 1,351円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字佐野 1分 1,500,000円 1800.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八王子 6分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岸津 30分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。防府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

防府駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

防府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。