駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 阿佐ケ谷
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

阿佐ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、阿佐ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2913件(Displaying property transactions 51 - 100 of 2913 in total) 平均価格: 69,212,000円 平均㎡単価: 1,445,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 梅里 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷南 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成田東 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1970年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷南 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷南 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 成田西 13分 75,000,000円 130.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷北 7分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 成田東 16分 26,000,000円 50.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷北 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1979年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷南 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田東 7分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 成田東 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本天沼 14分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷北 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷南 3分 320,000,000円 390.0 820,513円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷南 2分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷北 9分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷北 11分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷北 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷北 11分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田東 10分 150,000,000円 380.0 394,737円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷北 8分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田東 7分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷北 5分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅里 6分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷北 9分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷北 14分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 阿佐谷北 10分 100,000,000円 120.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿佐谷南 6分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 阿佐谷北 8分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2020年 RC 1LDK+S
中古マンション等 2024年第2四半期 成田東 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成田東 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 成田東 1分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成田東 0分 97,000,000円 55.0 1,763,636円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成田東 10分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 5分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成田東 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成田東 10分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 荻窪 11分 70,000,000円 75.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 6分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荻窪 11分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成田東 15分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿佐谷北 15分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿佐谷北 15分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿佐谷北 10分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。阿佐ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

阿佐ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。