JR仙石線 陸前山下駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前山下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前山下
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前山下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前山下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 554件（Displaying property transactions 51 - 100 of 554 in total） 平均価格: 17,262,000円 平均㎡単価: 182,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大街道南 26分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田道町 6分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 築山 0分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南光町 21分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田道町 5分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 水押 16分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西山町 6分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 錦町 3分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道北 10分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 15分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蛇田 16分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中里 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道北 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道北 9分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田道町 5分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貞山 10分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 蛇田 18分 49,000,000円 960.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 0分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貞山 9分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蛇田 16分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末広町 8分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田道町 4分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 貞山 5分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦町 5分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貞山 11分 49,000,000円 930.0 52,688円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 水押 16分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新境町 15分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大街道東 24分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 蛇田 16分 48,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大街道東 15分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大街道北 16分 70,000,000円 400.0 175,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新境町 15分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大街道東 19分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大街道南 25分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦町 4分 500,000円 190.0 2,632円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大街道北 10分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蛇田 15分 58,000,000円 1600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 貞山 11分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蛇田 16分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蛇田 19分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大街道西 19分 9,800,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中里 15分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大街道東 18分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大街道南 29分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大街道北 19分 6,300,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大街道南 25分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新橋 3分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 清水町 9分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田道町 6分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 山下町 14分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前山下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前山下駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前山下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前山下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。