JR仙山線 陸前落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 陸前落合
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1357件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1357 in total） 平均価格: 21,998,000円 平均㎡単価: 213,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗生 20分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落合 19分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛子東 15分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛子東 16分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗生 18分 76,000,000円 870.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みやぎ台 0分 5,800,000円 225.0 25,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みやぎ台 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みやぎ台 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 みやぎ台 30分 21,000,000円 680.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みやぎ台 0分 9,900,000円 265.0 37,358円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落合 11分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みやぎ台 0分 22,000,000円 695.0 31,655円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗生 20分 45,000,000円 540.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 みやぎ台 1分 1,500,000円 210.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗生 10分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗生 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西花苑 26分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みやぎ台 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高野原 30分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛子東 20分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 愛子東 13分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 落合 3分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗生 18分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高野原 0分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 0分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 0分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂 0分 19,000,000円 255.0 74,510円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 1分 7,400,000円 210.0 35,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栗生 20分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高野原 0分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗生 14分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栗生 13分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合 20分 44,000,000円 245.0 179,592円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛子東 15分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛子東 20分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 みやぎ台 1分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗生 25分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合 15分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛子東 20分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗生 15分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 落合 10分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 みやぎ台 1分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 1分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西花苑 20分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みやぎ台 30分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗生 11分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前落合駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前落合駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。