JR仙山線 陸前落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 陸前落合
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1357件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1357 in total） 平均価格: 17,622,800円 平均㎡単価: 222,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 高野原 30分 6,900,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栗生 11分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 8分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 15分 30,000,000円 490.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 みやぎ台 1分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 みやぎ台 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栗生 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 落合 13分 16,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西花苑 24分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みやぎ台 1分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高野原 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みやぎ台 1分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栗生 9分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 落合 13分 130,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 落合 6分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 3分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 みやぎ台 1分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 みやぎ台 30分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 みやぎ台 1分 5,400,000円 220.0 24,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 茂庭台 1分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 落合 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛子東 14分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛子東 20分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西花苑 23分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野原 30分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 館 2分 9,500,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高野原 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 折立 30分 8,100,000円 290.0 27,931円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 折立 26分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栗生 12分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野原 30分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栗生 23分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栗生 22分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栗生 16分 40,000,000円 830.0 48,193円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野原 30分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 19分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 みやぎ台 1分 2,200,000円 260.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みやぎ台 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 栗生 14分 43,000,000円 820.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 落合 13分 52,000,000円 360.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西花苑 28分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合 8分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 折立 25分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 折立 25分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西花苑 24分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合 15分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 みやぎ台 30分 740,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 栗生 24分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前落合駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前落合駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。