JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1224 in total） 平均価格: 40,202,200円 平均㎡単価: 4,827,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白鳥 30分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蒲生 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 蒲生 30分 150,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 蒲生 30分 510,000円 45.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 蒲生 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中野 13分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 福室 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 福室 19分 5,400,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福室 14分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福室 13分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 福室 15分 75,000,000円 1000.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 福室 15分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 白鳥 16分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 蒲生 30分 3,000,000円 390.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中野 26分 45,000,000円 650.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白鳥 26分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中野 23分 28,000,000円 450.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 福室 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 蒲生 30分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中野 30分 94,000,000円 1300.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 福室 5分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福室 19分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新田 26分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高砂 4分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新田 28分 4,300,000円 155.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高砂 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 蒲生 28分 2,100,000円 410.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福室 18分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白鳥 28分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 福室 26分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福室 8分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福室 4分 270,000,000円 1500.0 180,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福室 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福室 15分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 福室 19分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 福室 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 福室 4分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福室 14分 66,000,000円 550.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 福室 5分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福室 9分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 白鳥 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 福室 19分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 福室 4分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中野 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 高砂 9分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 福室 11分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福室 7分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福室 14分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 福室 19分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福室 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2018年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。