JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1224 in total） 平均価格: 29,338,000円 平均㎡単価: 3,291,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蒲生 30分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲生 30分 13,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲生 30分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲生 30分 7,200,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲生 30分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新田 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 福室 5分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 福室 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 福室 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 福室 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 福室 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 福室 3分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新田 28分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 福室 19分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 福室 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中野 30分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中野 20分 90,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中野 11分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中野 30分 23,000,000円 650.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岡田 1分 16,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福室 5分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白鳥 29分 130,000,000円 1700.0 76,471円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高砂 5分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 福室 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 福室 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 蒲生 30分 17,000,000円 720.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 白鳥 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蒲生 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 蒲生 30分 5,900,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 白鳥 15分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1994年 SRC 3DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 岡田 1分 5,900,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 蒲生 30分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高砂 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 福室 14分 15,000,000円 300.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高砂 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 福室 6分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 福室 18分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 福室 10分 120,000,000円 1300.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新田 28分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新田 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 福室 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 福室 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白鳥 28分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 福室 6分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 福室 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 福室 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。