JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1224 in total） 平均価格: 157,536,000円 平均㎡単価: 274,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 福室 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 蒲生 30分 11,000,000円 970.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福室 14分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高砂 12分 450,000,000円 1300.0 346,154円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 福室 3分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡田 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 福室 5分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 福室 3分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 福室 5分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 福室 6分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 福室 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中野 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福室 6分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福室 15分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 福室 14分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 高砂 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蒲生 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 福室 6分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蒲生 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 蒲生 30分 8,400,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蒲生 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高砂 6分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 福室 5分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 福室 3分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 福室 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 福室 3分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1988年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福室 20分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 福室 18分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野 21分 930,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野 21分 930,000,000円 2.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 福室 6分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野 25分 930,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蒲生 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蒲生 18分 590,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 蒲生 25分 930,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福室 7分 62,000,000円 860.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福室 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 白鳥 16分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福室 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高砂 8分 120,000,000円 930.0 129,032円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 高砂 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 蒲生 1分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高砂 13分 2,300,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白鳥 29分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 蒲生 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蒲生 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白鳥 18分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福室 8分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高砂 6分 98,000,000円 500.0 196,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白鳥 26分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。