JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1224 in total） 平均価格: 32,398,000円 平均㎡単価: 347,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蒲生 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 福室 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 福室 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高砂 7分 45,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白鳥 29分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白鳥 17分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白鳥 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡田 30分 17,000,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福室 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 福室 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 福室 20分 34,000,000円 390.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 蒲生 30分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白鳥 16分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福室 12分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福室 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蒲生 30分 340,000,000円 2.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白鳥 18分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福室 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福室 23分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 福室 3分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 蒲生 30分 1,200,000円 165.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新田 26分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新田 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 福室 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白鳥 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 福室 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福室 12分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 福室 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福室 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 福室 15分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 福室 4分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 白鳥 30分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡田 30分 29,000,000円 660.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高砂 7分 51,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 福室 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福室 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白鳥 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福室 15分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福室 11分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福室 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新田 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白鳥 25分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 福室 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新田 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新田 24分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 福室 21分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 福室 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福室 19分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福室 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。