JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1224 in total） 平均価格: 31,932,000円 平均㎡単価: 2,296,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 福室 19分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福室 7分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福室 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 新田 25分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新田 28分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 白鳥 15分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 白鳥 16分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 白鳥 18分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 福室 4分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高砂 9分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 福室 3分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 福室 25分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 福室 20分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蒲生 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 白鳥 28分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 福室 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白鳥 21分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 福室 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 福室 20分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 白鳥 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 蒲生 30分 200,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蒲生 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蒲生 30分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 福室 4分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 福室 4分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 福室 4分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 福室 8分 27,000,000円 440.0 61,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蒲生 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 福室 15分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 福室 8分 28,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 蒲生 30分 6,300,000円 870.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 福室 25分 45,000,000円 45.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 福室 21分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高砂 8分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中野 23分 81,000,000円 1000.0 81,000円/㎡ 2002年
宅地(土地) 2016年第4四半期 中野 28分 36,000,000円 890.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 福室 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 福室 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 福室 4分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蒲生 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 白鳥 16分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岡田 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新田 25分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蒲生 30分 3,300,000円 75.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 福室 20分 22,000,000円 260.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福室 13分 74,000,000円 650.0 113,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蒲生 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中野 18分 120,000,000円 1600.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高砂 9分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 福室 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。