JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1224 in total） 平均価格: 19,998,000円 平均㎡単価: 261,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 福室 24分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 福室 3分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 福室 7分 200,000,000円 1900.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 福室 3分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福室 18分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 福室 4分 110,000,000円 1500.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡田 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 福室 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲生 1分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 福室 4分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲生 30分 5,700,000円 175.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 高砂 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 福室 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 新田 21分 300,000円 30.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 白鳥 25分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 白鳥 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 30分 21,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 蒲生 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 1分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 蒲生 30分 15,000,000円 930.0 16,129円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 福室 11分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 岡田 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 岡田 30分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 30分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 福室 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 福室 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 白鳥 0分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高砂 8分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 福室 3分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 福室 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 福室 4分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 福室 0分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福室 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 福室 6分 140,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 福室 19分 1,000,000円 140.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福室 20分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中野 18分 2,100,000円 35.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中野 20分 43,000,000円 850.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 白鳥 28分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 白鳥 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 白鳥 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 白鳥 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 福室 24分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 白鳥 24分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 福室 24分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 岡田 30分 4,000,000円 840.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 蒲生 30分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。