宇都宮線 雀宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 雀宮
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雀宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雀宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2293件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2293 in total） 平均価格: 20,076,000円 平均㎡単価: 1,629,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 今泉町 21分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 雀の宮 10分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 雀の宮 11分 7,500,000円 990.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 雀の宮 18分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮の内 8分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 針ケ谷町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 針ケ谷町 30分 31,000,000円 1600.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川田町 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 砂田町 30分 1,300,000円 280.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 雀の宮 9分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下反町町 18分 26,000,000円 700.0 37,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 針ケ谷町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茂原町 25分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 針ケ谷町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五代 25分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 針ケ谷町 28分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松原 21分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松原 14分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五代 14分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五代 25分 23,000,000円 550.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 兵庫塚 26分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 針ケ谷町 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字石田 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 雀の宮 8分 9,700,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 雀の宮 9分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 五代 13分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 若松原 15分 16,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 針ケ谷町 30分 5,600,000円 240.0 23,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 針ケ谷町 30分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西刑部町 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南町 26分 22,000,000円 570.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 雀宮町 24分 10,000,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五代 28分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城南 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南町 19分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瑞穂 1分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 越戸 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北若松原 24分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 さつき 28分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 雀の宮 1分 24,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 雀の宮 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 城南 29分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 五代 15分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 雀の宮 11分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五代 26分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 インターパーク 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 兵庫塚 25分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊郷台 1分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 雀の宮 6分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東横田町 30分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雀宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雀宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雀宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。