宇都宮線 雀宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 雀宮
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雀宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雀宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2293件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2293 in total） 平均価格: 20,074,000円 平均㎡単価: 1,178,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 高砂町 16分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上郷 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮の内 12分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東蓼沼 1分 1,500,000円 200.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西汗 1分 7,300,000円 255.0 28,627円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西汗 2分 7,300,000円 250.0 29,200円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 台新田 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮の内 13分 73,000,000円 1300.0 56,154円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雀の宮 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松原 15分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2022年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南高砂町 19分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東横田町 25分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石田 30分 9,000,000円 1400.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五代 28分 18,000,000円 600.0 30,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 兵庫塚 26分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 五代 16分 23,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下古山 30分 800,000円 170.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松原 23分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松原 16分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松原 25分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松原 15分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 雀の宮 8分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 インターパーク 30分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松原 20分 19,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 針ケ谷町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高砂町 19分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松原 20分 26,000,000円 420.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西刑部町 1分 7,500,000円 340.0 22,059円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 針ケ谷町 30分 5,200,000円 140.0 37,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 台新田 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 25分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西汗 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2022年第3四半期 雀の宮 8分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 雀の宮 11分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮の内 14分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 雀の宮 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 さつき 25分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西汗 1分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中島町 28分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東横田町 26分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西汗 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広 18分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若松原 16分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石田 30分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茂原 30分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字西汗 1分 9,500,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 兵庫塚 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西刑部町 30分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雀宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雀宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雀宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。