宇都宮線 雀宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 雀宮
所在地 栃木県 河内郡上三川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雀宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雀宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2293件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2293 in total） 平均価格: 17,483,000円 平均㎡単価: 325,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針ケ谷町 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 インターパーク 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高砂町 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 茂原町 21分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 雀の宮 13分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茂原 26分 400,000円 135.0 2,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針ケ谷町 0分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 横田新町 30分 31,000,000円 610.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 瑞穂 1分 150,000円 55.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上籠谷町 1分 250,000円 440.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 末広 15分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松原 16分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 屋板町 30分 33,000,000円 890.0 37,079円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 インターパーク 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字磯岡 30分 17,000,000円 235.0 72,340円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台新田 30分 27,000,000円 590.0 45,763円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松原 21分 500,000円 220.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石田 30分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高砂町 16分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 末広 19分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松原 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 雀の宮 10分 3,500,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雀の宮 18分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雀の宮 6分 60,000,000円 1500.0 40,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上郷 1分 1,000,000円 650.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字石田 1分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 雀の宮 6分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高砂町 16分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 インターパーク 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 25分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字石田 1分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字西蓼沼 1分 250,000円 680.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 みどり野町 26分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広 15分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 針ケ谷町 28分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 兵庫塚 25分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茂原 30分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新富町 16分 8,100,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 兵庫塚 29分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 氷室町 2分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瑞穂 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 兵庫塚 26分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五代 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 インターパーク 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東横田町 25分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字西汗 1分 25,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上御田町 18分 200,000円 165.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字西汗 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上御田町 15分 27,000,000円 480.0 56,250円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下横田町 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雀宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雀宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雀宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内郡上三川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。