西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 雑餉隈
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雑餉隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雑餉隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 151 - 200 of 924 in total） 平均価格: 68,088,000円 平均㎡単価: 597,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 麦野 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三筑 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三筑 11分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲畑 24分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 銀天町 3分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金の隈 29分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 麦野 7分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井相田 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 井相田 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 麦野 6分 100,000,000円 320.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井相田 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 銀天町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 銀天町 2分 1,400,000,000円 1700.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 銀天町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春町 7分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 銀天町 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 銀天町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 金の隈 25分 100,000,000円 920.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南本町 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雲町 6分 150,000,000円 650.0 230,769円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲畑 18分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲畑 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 麦野 6分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 麦野 11分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡町 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三筑 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南本町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 銀天町 3分 24,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 井相田 15分 210,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 麦野 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 金の隈 28分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 麦野 15分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 麦野 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 銀天町 1分 70,000,000円 400.0 175,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 麦野 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南本町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 三筑 4分 1,800,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金の隈 20分 68,000,000円 810.0 83,951円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三筑 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田 17分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御笠川 25分 110,000,000円 860.0 127,907円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 麦野 5分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春町 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 麦野 12分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南八幡町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雑餉隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雑餉隈駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雑餉隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。