路線情報なし 難波(南海)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 難波(南海)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 難波(南海)
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

難波(南海)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、難波(南海)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 251 - 288 of 288 in total） 平均価格: 598,697,368円 平均㎡単価: 2,919,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 湊町 2分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 難波中 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湊町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元町 7分 1,700,000,000円 940.0 1,808,511円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 湊町 0分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 湊町 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 難波中 6分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 湊町 0分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道頓堀 2分 560,000,000円 220.0 2,545,455円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 難波 0分 3,100,000,000円 1200.0 2,583,333円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 湊町 0分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 湊町 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 難波中 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 湊町 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 稲荷 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 日本橋 6分 110,000,000円 135.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 日本橋 6分 140,000,000円 175.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 元町 7分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 難波中 3分 130,000,000円 145.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 日本橋東 7分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 湊町 0分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 日本橋 6分 49,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 日本橋 6分 650,000,000円 490.0 1,326,531円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 湊町 0分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 難波中 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 湊町 2分 9,400,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 稲荷 6分 360,000,000円 970.0 371,134円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 難波中 6分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 難波中 2分 90,000,000円 145.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西心斎橋 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 元町 5分 400,000,000円 300.0 1,333,333円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2005年第4四半期 宗右衛門町 6分 610,000,000円 440.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 湊町 4分 2,500,000円 20.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 難波 1分 58,000,000円 75.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 稲荷 6分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宗右衛門町 6分 1,600,000,000円 1700.0 941,176円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地) 2005年第3四半期 難波中 6分 2,600,000,000円 2.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 心斎橋筋 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。難波(南海)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

難波(南海)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 難波(南海)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

難波(南海)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。