JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 1 - 50 of 14828 in total） 平均価格: 14,864,000円 平均㎡単価: 131,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字二双子 30分 2,800,000円 750.0 3,733円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字安田 30分 2,000,000円 490.0 4,082円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 堤町 30分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字三沢 26分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字大野 28分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字大野 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 南山 30分 7,500,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀口 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字三島 30分 7,100,000円 1200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字三本木 2分 7,000,000円 390.0 17,949円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字古館 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字合子沢 2分 250,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 佃 20分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大野 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 10分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南佃 13分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中佃 25分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古間木 20分 2,500,000円 270.0 9,259円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字三内 19分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字三内 16分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字三本木 2分 7,800,000円 190.0 41,053円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字三本木 2分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 6分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字八ツ役 1分 400,000円 690.0 5,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 佃 16分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上久保 30分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 はまなす 9分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久須志 15分 100,000円 90.0 1,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大野 30分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央 20分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 久須志 16分 800,000円 100.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北金沢 16分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 勝田 30分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 25分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ひがしの 2分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三好 24分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 はまなす 8分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 卸町 1分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堤町 28分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字一野坪 20分 3,800,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字三内 19分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字三内 30分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 元町西 2分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 元町西 2分 6,000,000円 1400.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字三本木 2分 2,000,000円 640.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字三本木 2分 1,000,000円 540.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 佃 18分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南佃 10分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字安田 30分 6,300,000円 720.0 8,750円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。