東急田園都市線 青葉台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 青葉台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 青葉台
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3618件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3618 in total） 平均価格: 141,060,000円 平均㎡単価: 1,357,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 たちばな台 21分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 たちばな台 28分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桂台 25分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桂台 20分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桂台 25分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桂台 20分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉台 8分 77,000,000円 135.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 青葉台 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 青葉台 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 青葉台 12分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 8分 55,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 たちばな台 25分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 たちばな台 28分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 すみよし台 30分 190,000,000円 940.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 しらとり台 15分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 しらとり台 16分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 もえぎ野 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 しらとり台 12分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松風台 14分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松風台 9分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松風台 14分 66,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松風台 14分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 青葉台 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草台 21分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若草台 25分 72,000,000円 175.0 411,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鴨志田町 30分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 榎が丘 8分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 榎が丘 8分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 つつじが丘 9分 87,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桂台 26分 42,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桂台 26分 36,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桂台 26分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桂台 23分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 さつきが丘 19分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨志田町 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1982年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 榎が丘 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 榎が丘 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅が丘 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 16分 42,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 18分 55,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 15分 150,000,000円 610.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 14分 4,100,000,000円 2.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 10分 110,000,000円 450.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 5分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 桂台 30分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 8分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 8分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉台 13分 65,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜台 16分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 しらとり台 16分 71,000,000円 150.0 473,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉台駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 青葉台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。