福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2786件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2786 in total） 平均価格: 18,898,000円 平均㎡単価: 148,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新立岩 9分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上山田 2分 6,500,000円 370.0 17,568円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菰田東 6分 4,400,000円 145.0 30,345円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菰田東 6分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 徳前 12分 57,000,000円 740.0 77,027円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 菰田西 5分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横田 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 横田 29分 38,000,000円 760.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花瀬 30分 30,000,000円 810.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 横田 30分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新立岩 11分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新飯塚 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新立岩 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横田 29分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新飯塚 4分 4,000,000円 1400.0 2,857円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 枝国 29分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 枝国 29分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 潤野 30分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 枝国 30分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸袋 30分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 立岩 5分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菰田西 15分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西徳前 21分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大日寺 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 枝国 25分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸袋 30分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 立岩 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小正 30分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菰田西 15分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川津 26分 290,000,000円 1900.0 152,632円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 新飯塚 2分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 横田 30分 4,000,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下三緒 30分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏の森 14分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 立岩 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 立岩 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 立岩 5分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 菰田東 7分 4,400,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津原 30分 5,000,000円 960.0 5,208円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 立岩 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊川 30分 500,000円 620.0 806円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幸袋 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 潤野 30分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 枝国 30分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏の森 14分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊川 30分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 横田 30分 1,300,000円 480.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 若菜 25分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 花瀬 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花瀬 30分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。