福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2786件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2786 in total） 平均価格: 44,114,000円 平均㎡単価: 167,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 潤野 30分 5,700,000円 220.0 25,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有井 30分 370,000,000円 1500.0 246,667円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 菰田西 1分 1,300,000円 170.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 幸袋 30分 74,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸袋 28分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 16分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平恒 23分 6,000,000円 400.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 有井 30分 100,000円 620.0 1,600円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 柏の森 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 柏の森 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東徳前 21分 2,800,000円 105.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 幸袋 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中 30分 1,300,000円 140.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大日寺 1分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 16分 5,300,000円 95.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 潤野 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯田川飯塚 10分 4,500,000円 185.0 24,324円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下山田 2分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上山田 2分 4,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 枝国 29分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下三緒 30分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 潤野 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 秋松 19分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下三緒 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 枝国 30分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新飯塚 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 21分 53,000,000円 950.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相田 30分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 椿 30分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏の森 25分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横田 25分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相田 30分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 楽市 21分 5,700,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弁分 1分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小正 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日寺 1分 4,700,000円 220.0 21,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横田 30分 67,000,000円 1000.0 67,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横田 30分 7,500,000円 690.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下三緒 28分 5,800,000円 250.0 23,200円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊岐須 30分 3,600,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊岐須 30分 4,400,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊岐須 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 菰田西 8分 1,000,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 忠隈 9分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日寺 1分 2,000,000円 1300.0 1,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 立岩 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菰田西 4分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 潤野 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。