JR飯山線 飯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 飯山
所在地 長野県 下高井郡木島平村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1742件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1742 in total） 平均価格: 18,896,000円 平均㎡単価: 371,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 飯山満町 4分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 飯山満町 12分 51,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 飯山満町 8分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 飯山満町 5分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字蓮 30分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字蓮 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 飯山満町 14分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駿河台 21分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字穂高 1分 2,200,000円 490.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字飯山 12分 32,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字下木島 30分 3,100,000円 400.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字下木島 30分 1,800,000円 200.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上木島 1分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字木島 26分 5,500,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字穂高 1分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯山満町 14分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯山満町 13分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯山満町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字静間 22分 7,200,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯山満町 3分 200,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯山満町 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字飯山 19分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 二宮 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 芝山 11分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 芝山 18分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 芝山 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字往郷 1分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字飯山 9分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字飯山 19分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字飯山 11分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 芝山 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 芝山 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字飯山 16分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字飯山 14分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字飯山 3分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新高根 16分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芝山 10分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 飯山満町 10分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字飯山 6分 3,500,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字飯山 14分 4,100,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字飯山 5分 1,300,000円 360.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字坂井 30分 2,200,000円 280.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字往郷 1分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字飯山 14分 2,400,000円 70.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯山満町 12分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯山満町 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯山満町 20分 3,000,000円 410.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯山満町 10分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 飯山満町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字飯山 6分 4,100,000円 180.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下高井郡木島平村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。